Terreno com Ótima Localização e Grande Potencial em Canela/RS - Cod. 195

Descrição

🏡 Terreno com Ótima Localização e Grande Potencial – Cód. 195
📍 Endereço: Rua Tenente Edy Saul Putten, Lote B-11
📍 Bairro: SESI – Canela/RS
📍 CEP: 95682-082
📌 Loteamento: Residencial Mirante do Vale
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🌿 Sobre o imóvel:
Apresentamos um excelente terreno localizado em um dos loteamentos mais tranquilos e valorizados de Canela. Situado no Residencial Mirante do Vale, o lote possui topografia plana e posição elevada em relação à rua, proporcionando ótima drenagem, privacidade, vista privilegiada e facilidade na execução de projetos arquitetônicos.
Perfeito para quem deseja construir em uma área residencial consolidada, com ambiente familiar, seguro e rodeado pela natureza – e ainda com rápido acesso ao centro da cidade e às principais vias.
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📐 Características do terreno:
• Área total: 643,64 m²
• Terreno plano e acima do nível da rua
• Localização estratégica no loteamento
• Ideal para construção de residência unifamiliar ou casa de temporada
• Infraestrutura urbana completa: ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água, esgoto e energia elétrica
• Região com crescimento constante e excelente valorização imobiliária
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💰 Valor: R$ 490.000,00
💬 Negociação: Estuda-se propostas – entre em contato para conversar!
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✅ Destaques:
• Bairro residencial tranquilo e arborizado
• Ótima vizinhança
• Segurança e qualidade de vida
• Proximidade com escolas, mercados e serviços essenciais
• Excelente opção tanto para moradia quanto investimento
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📞 Informações e agendamento de visita:
Entre em contato pelo telefone (54) 99337-8668